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Nida Khan

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

Vendu

4505 Rue de la Rivière

Sainte-Catherine J5C1J2

Maison à étages | MLS: 27808410


Description

Conçu par un architecte: Située au bout d'un paisible cul-de-sac sur un vaste terrain de 17 595 pi², cette propriété exceptionnelle offre un équilibre rare entre espace, intimité et nature. De grandes fenêtres partout dans la maison créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, inondant les pièces de lumière naturelle. La cour arrière propose une piscine creusée entourée de pavé, un magnifique ruisseau, de grands arbres matures et aucun voisin à l'arrière. Les espaces de vie généreux offrent un potentiel remarquable pour créer une résidence de luxe moderne.

RÉSIDENCE D'ARCHITECTE

Cette résidence conçue par un architecte représente une offre rare alliant volume, luminosité et intimité. Pensée et réalisée avec une vision architecturale réfléchie et une structure de qualité supérieure, elle constitue une occasion exceptionnelle pour une vie familiale raffinée.

Offrant 7 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une élégante salle d'eau, la propriété propose une configuration idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle, des bureaux à domicile ou des espaces invités. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.

De vastes fenêtres pleine hauteur, mur à mur, dans chaque pièce inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et sophistiquée, tout en offrant des vues dégagées sur l'environnement extérieur.

L'aménagement extérieur est tout aussi remarquable:

- Une piscine creusée privée

- Une terrasse pavée avec foyer extérieur, parfaite pour recevoir

- Aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité rare

- Un ruisseau bordant l'arrière du terrain, apportant charme et sérénité

La cour arrière spacieuse offre un équilibre parfait entre espace et tranquillité -- un véritable havre privé.

Grâce à sa signature architecturale, ses volumes impressionnants et son terrain exceptionnel, cette propriété offre les bases idéales pour devenir une résidence familiale de distinction.

Inclus : Luminaires, téléviseur dans le salon, gazebo dans le jardin, chaises de jardin, piscine et ses accessoires, tous les appareils électroménagers de cuisine, système d'aspiration centralisé et tous ses accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Entrée 5.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Entrée 5.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.0 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 10.0 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Garage 27.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Béton
Garage 27.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 10.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 10.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.4 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.4 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Salon 19.4 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salon 19.4 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.1 x 16.3 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.1 x 16.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.3 x 15.11 P 2ième étage Céramique
Cuisine 9.3 x 15.11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.4 x 7.10 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 9.4 x 7.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 15.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 15.1 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 12.11 x 7.10 P 4ième étage Bois
Hall d'entrée 12.11 x 7.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 11.5 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 10.3 x 11.5 P 4ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.2 x 11.6 P 4ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.2 x 11.6 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.9 x 14.6 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.9 x 14.6 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 15.1 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 15.1 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.4 x 10.0 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.4 x 10.0 P 4ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 10.1 x 9.4 P Sous-sol Bois
Hall d'entrée 10.1 x 9.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.3 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.3 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 16.6 x 13.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.6 x 13.9 P Sous-sol Bois
Salle familiale 19.0 x 5.11 P Sous-sol Bois
Salle familiale 19.0 x 5.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.0 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Cul-de-sac
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2644 PC
Nb. de pièces 22
Chambres à coucher 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x47 P
Superficie 17595 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5858 / année
Taxes scolaires (2026) $ 644 / année

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Nida Khan

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
nida.khan@exprealty.com
(514) 867-9866