Nida Khan

Magnifique propriété contemporaine clé en main située à Mérida, Yucatán, dans le recherché Solana Residencial. Vendue meublée et équipée selon entente, cette maison moderne offre 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, des espaces lumineux, une cuisine élégante avec îlot central, hauts plafonds, climatisation et une superbe cour aménagée au style tropical. Construction récente idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou propriété soleil. Située à proximité du périphérique, des services, de l'aéroport et à environ 40 minutes des plages de Progreso.

La présente propriété est située à Mérida, capitale de l'État du Yucatán au Mexique, reconnue internationalement pour sa sécurité, sa qualité de vie, son climat chaleureux à l'année ainsi que sa croissance économique et immobilière constante. Mérida attire une clientèle locale et internationale recherchant un mode de vie paisible, moderne et accessible, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement et de valorisation à long terme.

La propriété est située dans le projet Solana Residencial, un développement résidentiel moderne offrant un environnement sécuritaire, tranquille et en forte demande. Le secteur bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Mérida, à l'aéroport international, aux hôpitaux, centres commerciaux, restaurants, écoles et principaux services. Les plages de Progreso sont accessibles à environ 40 minutes. Solana Residencial est particulièrement apprécié pour son architecture contemporaine, ses propriétés récentes, son ambiance familiale ainsi que son excellent rapport qualité-prix pour une clientèle locale, expatriée ou investisseur.

La propriété comprend un terrain d'environ 140 mètres carrés et une construction approximative de 92 mètres carrés. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, des espaces lumineux, une cuisine moderne avec îlot central, des plafonds hauts, des climatiseurs ainsi qu'une cour arrière aménagée au style tropical. Possibilité de vente meublée et équipée selon entente entre les parties.

L'acheteur reconnaît que la transaction immobilière finale sera effectuée au Mexique, conformément aux lois mexicaines applicables et devant notaire mexicain.

Le courtier inscripteur, en collaboration avec ses partenaires locaux au Mexique ainsi que son réseau professionnel au Canada et aux États-Unis, peut accompagner les acheteurs de A à Z afin d'assurer une transaction sécuritaire, transparente et bien encadrée. Grâce à un réseau de professionnels de confiance développé des deux côtés de la frontière, les acheteurs pourront être référés au besoin à des notaires, avocats, comptables, spécialistes hypothécaires, assureurs, gestionnaires locatifs, entrepreneurs et autres ressources qualifiées afin de faciliter chaque étape du processus d'acquisition au Mexique. L'objectif est d'offrir aux acheteurs internationaux une expérience rassurante, structurée et accompagnée du début à la fin.

Inclus : Les meubles, électroménagers et éléments décoratifs pourront être inclus dans la vente selon les termes d'une entente à intervenir entre les parties lors d'une promesse d'achat acceptée. Certains biens pourraient être exclus à la discrétion du vendeur.

Exclus : Effets personnels du vendeur, oeuvres d'art, objets décoratifs sélectionnés et tout bien spécifiquement exclu lors d'une promesse d'achat acceptée.